工程抗震與加固改造

一、經過檢測發現抗震等級不達標的建筑物

　　對于抗震等級不達標的建筑物，對其進行抗震加固施工是必須的，首先需要對建筑物進行質量檢測，如果發現建筑物當下的抗震等級不達標，需要根據建筑物實際存在的質量問題制定嚴謹的抗震加固方案，通過房屋改造力求提升建筑物的抗震等級，確保建筑物的居住質量達標。

二、存在多種質量問題，正在逐漸向危房轉變的建筑物

　　有些建筑物存在的質量問題較多，這些建筑物一直都沒有得到有效的加固維護，直接導致這些建筑物存在的質量問題越發嚴重，如果再不及時解決建筑物存在的嚴重質量問題，不出幾個月，這類建筑物就會變成危房，為了避免該問題的發生，對于這類建筑物也需要及時進行多個方面的加固和改造工作。

三、居住年限較長，房屋已經出現很多常見的損傷問題

　　對于已經居住多年的建筑物，其抗震等級、居住性能、質量安全等多個方面的等級都會下降，這類房子往往已經出現了嚴重的損傷問題，迫切要求戶主及時對其進行加固維護，戶主在對這類房子加固施工之前，需要先對其進行詳細的勘探，知曉這類房子具體存在哪些問題，如果房子存在的問題較為嚴重的話，更需要第一時間加固，不能放任不管。

四、使用功能發生改變，對承重性能和使用要求有所改變的建筑物

　　有些建筑物的使用功能發生了改變，對于這類建筑物而言，對于其承重性能以及居住安全等級等多個方面也都會有不同的要求，對于不同使用功能的建筑物而言，對其的抗震要求也是不同的，經過房屋鑒定后，如果房屋的抗震等級或者其他項目的等級不達標，都是需要采取適宜的措施對其進行加固的。

　　有些建筑物存在的問題較多，對于這些建筑物而言，迫切需要及時采取適宜的措施針對性的解決房屋所面臨的多種質量問題，尤其是處于地震頻發地區的建筑物，更應該積極做好抗震等級的檢測工作，如果建筑物的抗震等級不達標，需要根據當地對不同類別建筑物的使用要求，選擇適宜的方案對其進行加固，方能保證這類建筑物的居住安全等級過關，且能讓戶主在這類建筑物中能夠放心的居住。

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